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律师好.我们镇2011年小城镇开发中征收了一片土地(县批复、发改立项、用地批复均有,但有一户农户A不同意征地,一直未签征地协议,原因要高价或多要门面)并把该地转让给了开发商B进行小城镇开发,开发商将该土地办成了国有出让土地,并将未签协议农户这宗地转让给了C,C在使用该土地时A农户一直阻工至今.请问:1,镇政府可强制征收A丘地吗?怎样征收?.2,,C士地证、规划许可证均齐全,但不能建房,C该怎么做?3,镇政府近几年动员A,但A以要几百万补偿或几个门面为由拒征地,A占理吗?请律师指点.

咨询者:龙林 | 2017.11.27 22:12

你好,对于补偿达不成一致的情况下,政府不能强行征用土地,对于补偿也要给到合理补偿才可以,建议先通过协商解决,协商不成,可以通过法律途径解决。

回复律师:律师 | 2017.11.29 15:32

您好,我想要咨询的是,我们农村村里发给村民30年土地权的自流地(以前是用来种农作物的,类似 甘蔗 玉米等, 现在80%也是用于耕种农作物),目前有少数人都在自流地建立了房屋及工厂,请问,这个房屋跟工厂会属于是违章搭建吗? 目前收到了强制拆除的指令,不知道该怎么办? 11-24日今天下发指令,说11-28日要强制拆除。

咨询者:董 | 2017.11.24 16:45

你好,对于房屋或者是工厂的建造都是要经过规划审批的,根据你的叙述,当地存在违章建造房屋,按照法律规定是可以要求拆除建筑物,回复土地原状的。

回复律师:律师 | 2017.11.29 15:27

我是安徽合肥,单位公有住房拆迁可有补偿,个人没有产权,1993年原单位分的职工住房,没有办理过手续,和房改只是一直居住至今

咨询者:阮永斌 | 2017.11.24 14:56

你好,对于公租房拆迁中一般补偿到承租人,补偿参考周边商品房的价格,你的情况叙述过于简单,建议不要随意签署任何文件,及时通过法律途径维权。

回复律师:律师 | 2017.11.27 17:35

2016年滨莱高速修路征用了我家的地,到现在也没给钱,村里选了自治小组,经过研究每亩地给1200一亩给12年的,我们占地户不同意,可是没用,我们没有办法了,想请你们给解答怎么办

咨询者:周美领 | 2017.11.24 14:39

你好,针对你的情况叙述,可以通过组织召开村民大会来进行决定,一般情况下,对于土地征收,补偿被占地村民至少百分之八十,如果协商不成,可以通过法律途径维权。

回复律师:律师 | 2017.11.27 17:34

您好1我是江西萍乡的,我在农村湘东区有一套老房子要拆迁征购,其中有一间房子二层是木结构,空间3.7米X8.8米,楼层用22梗杉木树,间隔400一根结构,45毫米厚的木板铺成,楼面用桐油漆过,19世纪10年代建造,有很多年没住人了,但楼层90%保存完好,50年代房子紧张,楼上也住人,60年代至70年代租给生产对储存几万斤粮食用了很多年,现在征我这间房说只能算一层,木楼不算楼层,问为什么,拆迁组的就一句话不能作两层。我该如何办?

咨询者:余汝贤 | 2017.11.18 18:06

你好,针对你的情况叙述,建议及时拍照保存证据,不要签署任何协议,通过法律途径可以争取合理补偿,房屋拆迁补偿一般都是参考周边商品房的价格,如果协商不成,及时通过法律途径维权。

回复律师:律师 | 2017.11.20 10:29
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李久凯律师