从分文不补到提高拆迁补偿,经历了怎样的“一波四折”?

一、案件详
未知作者:admin
发布时间:2019-11-20 16:20

一、案件详情

鹿先生系綦江区安稳镇人,在九盘村一社拥有合法房屋,在此居住,并以汽车维修,商品零售等经营活动维持生计。2017年6月20日,在未向鹿先生作出强制拆除决定,未对其就征收其拥有使用权的土地及拥有所有权的房屋予以补偿安置的情况下,重庆市綦江区安稳镇人民政府组织人员和机械,非法限制鹿先生及家人的人身自由,后对鹿先生位于綦江区安稳镇九盘村高速路出口右侧的房屋实施了强制拆除,导致房屋全部损毁,给鹿先生造成了巨大损失!


二、依法维权


重庆市綦江区安稳镇人民政府组织实施的强制拆除行为,严重违反法律规定,严重侵犯了原告的合法权益。因此,鹿先生随即委托北京京益律师事务所德凯律师团闫晓丽律师维护自身的合法权益。闫晓丽律师接受委托人委托后,立即分析案情,依据《行政诉讼法》等法律规定助力当事人向重庆市綦江区安稳镇人民政府提起行政诉讼。从初期分文不补到最后提高补偿,闫晓丽律师开展的“一波四折”法律工作,最终为当事人打了个漂亮的“翻身仗”!


三、案例解读



 我们究竟是做了哪些工作能获得满意补偿呢?请大家接着往下看…

1、
提起政府信息公开申请,获得答复后,就其中三项申请的信息提起行政复议申请以及行政诉讼,获得撤销答复判决!

2、参与镇政府起诉委托人的民事诉讼一审以及二审,获得驳回镇政府起诉的胜诉判决!

 




 


3、就限期拆除决定提起行政复议申请以及行政诉讼,获得撤销决定书的生效判决!

 






 


4、提起确认强制拆除违法行政诉讼,在该诉讼立案受理后,经协调,委托人与镇政府达成补偿一致,由案涉建设方与委托人签订协议,鹿先生获得补偿,至此本案有了个完美结局!


四、维权提示


一般人都是第一次遇到拆迁,在争取补偿款时没有任何经验可言。没有经验又没有专业知识,在谈判争取补偿款时就力不从心。有些被拆迁人轻信道听途说,任由摆布,结果签完协议之后直呼后悔。有些被拆迁户一味的坚持抵抗却没有任何有利措施,结果发生暴力冲突甚至流血事件。

 

本案当事人如果没有律师助力,很有可能会再次出现“分文不补”的结局。老百姓往往在第2步面对政府起诉时都会傻了眼,从而选择了不利于自身利益的做法。而征地拆迁律师有长期的维权经验,深谙拆迁中的游戏规则,更有专业的知识背景,能够告诉被拆迁人什么字该签,什么字不该签,什么事该做,什么事不该做,补偿协议的内容是否合理,不合理有什么办法等等,这就是律师在帮助被拆迁人维权过程中最重要的作用。



 

北京德凯征地拆迁律师团隶属于北京京益律师事务所,团队由资深房地产律师李久凯组建,其团队成员均为征地拆迁领域的专业律师。北京德凯征地拆迁律师团面向全国提供专....
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