作为专门代理征地拆迁案件的律师，工作中最让我开心的，是当事人委托律师后，心里变得踏实，不再焦躁不安；是我们的法律工作，获得了法院的胜诉判决；是当事人的补偿数额，达到了心里的预期目标；是委托事项达成，当事人发自肺腑的说一声“谢谢您，辛苦了”。

——王元律师

 

在我办理的案例中，让我印象比较深刻的，是保定市博野县一起违法强拆养殖场的案件。这是一起典型的政府为修高速，违法强征土地、暴力拆除地上物的案件，之所以印象深刻，是因为随着我们工作内容的推进，政府答应给的补偿款是不断攀升的。

（1）刚委托时，评估单显示养殖场只给三四十万的补偿，当事人还忧心忡忡的问我们：“律师，政府能给补偿吗？”；
（2）我们启动信息公开工作，征地项目的整体情况开始浮出水面，我们开始针对性的启动行政复议和诉讼程序，短短四个月，寄出的快递多达二十余个，大多获得了胜诉结果，政府表示愿意把补偿提到八九十万；
（3）当事人信心大为坚定，但是尚不能弥补损失，我们继续推进维权工作，经过谈判，政府愿意把补偿提高到120万；
（4）目前案件尚在办理中，并已经接近尾声，相信不久的将来，当事人可以获得一个满意的补偿，过个好年。
 

二、案例详情

基本案情：
杨某两兄弟是河北省博野县南杨村村民，2009年，二人在承包地上修建养鸡场，并于次年建成后投入生产。2017年，因“津石高速建设项目”修建的需要，当事人的养殖场涉及的地块被纳入征地范围内。2019年1月30日，当地政府在未经充分调查事实的情况下，向杨某二人作出了《限期拆除建设通知书》，并于2月28日，对养殖场进行了强制拆除。

维权过程：
因为政府没有依法公开征地的相关文件，导致当事人对征地项目知之甚少，所以接受委托后，我们第一时间启动了信息公开工作，全面调取本次征地项目的全部征地文件，如征地批复、征地公告、补偿方案、征地报批材料、规划许可手续等，在较短的时间内，充分掌握了相关情况。我们针对案件情况，对未答复的政府信息和之前收到的《限拆通知》，启动了复议及诉讼工作，不仅顺利的撤销了限期拆除通知书，并且通过向政府施压，逐步提高了补偿数额，取得了阶段性胜利。现在，政府答应的补偿数额已经提高到120万，但是还不能完全达到当事人的预期，我们已经启动了确认强拆行为违法的诉讼工作，相信本案很快就能取得一个好结果，给当事人一个满意的交代。

三、给广大被拆迁户的维权提示
1、不要轻信征收方的口头承诺，不要随便签署任何书面文件；2、做好维权前的证据保全工作；3、及时咨询律师，了解自身的权利义务和拆迁维权过程中的陷阱；4、把握好维权的机会，积极和政府协商补偿；5、一旦确认补偿过低，且无提高可能性，应及时带好相关材料面见律师，在律师的帮助下，维护自己的权利；6、专业的事让专业的人做，依法维权一定比自己硬抗、信访靠谱得多！