企业拆迁不同于个人拆迁，如果经营中的企业面临征收，还会涉及停产停业损失、安置费、机器设备和原材料等的损失补偿费。在这个过程中，如果没有专业律师的帮助，企业主很难拿到合理补偿。

本文将从政策信息、避坑技巧和真实案例三个方面展开，帮助企业主提高企业拆迁安置补偿，并避开法律漏洞，保护自己的合法权益。
 

1、补偿标准：根据《城乡房屋征收与补偿条例》，房屋补偿款应包括房屋的物理补偿、土地补偿、过渡期利息、拆迁搬迁费等。在京津冀及周边规划区域，住房单位均价作为套内房屋的安置补偿标准，部分地区也可根据当地实际情况制定补偿标准。

 2、合法权益：被征收的房屋，征收机关应当依法支付补偿款，并给予合理的搬迁安置。被征收人对房屋征收和补偿不满意的，可以依法申请征收管理部门复议或者诉讼。同时，在拆迁补偿过程中，被征收人应保证所提供的房屋资料真实、准确、完整，并主动维护自己的权益。 

1、维权意识：被拆迁人要注意提高自我保护意识，保留好拆迁补偿协议、房屋产权证书、土地证等证件。同时，在补偿过程中，一定要仔细阅读协议条款，特别是捆绑销售、免费搬家等条款，如有异议应及时提出。 

2、专业律师：在拆迁补偿过程中，要注意寻求律师的帮助，让专业人士帮助自己识别纠正合同中的违法、不合理的条款，出具有关法律意见书，为自己争取更多的权益。 

李先生是一位养殖商人，在四川某县城拥有两套商住房，其所在的乡下正盘算着产业项目扶持改种水果，然而一项拆迁项目戛然而止。数月后，李先生获知两套商住房所在的街道即将拆迁，补偿标准是套内每平方米1.2万元。然而，当李先生获知此消息时，街道拆迁证和补偿凭证还未到其手中。

在拆迁过程中，李先生发现附近商家的补偿标准比国家规定的补偿标准低很多，甚至有的人还因为签署捆绑销售条款而遭到压榨。因此，李先生选择请律师来帮助自己维权，最后成功拿到了更高额的补偿金。

企业拆迁安置补偿是一项复杂的法律行为，自带一些法律盲点和“暗锅”。作为被拆迁人，我们一定要清醒认识到自己的权益，保护好自己的利益不受侵害。同时，合理有效地利用各种资源和律师等专业人士的帮助，更好地维护自己的合法权益。