征地拆迁中的“套路”你中招了吗?

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发布时间:2018-09-18 10:43
           
“城市套路深、我要回农村,农村路更滑、人心更复杂。”最近这句流行语频频活跃在网络和现实生活中,这是一种对生活的调侃,看似轻松诙谐,说多了满满都是泪。作为一名征地拆迁领域的一线客户律师,笔者对这两句话更是有深刻的体会。

“李律师,村书记说地是国家的,钱不能给我。”“李律师,大队说承包地还剩10年,补偿款只能给三分之一。”有没有觉得很熟悉?是不是怀疑这是自己说过的话?没错,不论是农村征地还是城市拆迁作为被征收方,如果不提高十二分警惕,了解国家在征地拆迁领域的法律法规和政策意见,很容易被征收方套路,稀里糊涂的就把自己的权益拱手让出,事后察觉出来,问一些让律师哭笑不得的问题,等律师给全面普法后,幡然醒悟想要寻求律师的帮助,这时往往补偿协议已签。对不起,我们也是爱莫能助,还不如您糊涂到底,一傻到底。不要轻易签字!不要轻易签字!不要轻易签字!(划重点,敲黑板)尤其是空白协议!一张白纸什么都没填,或一份协议重要条款都空着就敢签字,在法律上“签字”是高危法律行为,心有多大才能做这么危险的事情?这时候有人要说了:“李律师,他们说先签字有2万块钱奖励;李律师,他们说不签字就不拆我家了;李律师,我们开村民会议,让大家排队在白纸上签字,我看别人签了我也签了”等等等等,一天一百通电话总会遇到这些毫无主见,毫不坚定的人,你可知道2万奖励背后可是20万的损失啊。

作为专业从事征地拆迁法律工作的律师团队,德凯征地拆迁律师团在此郑重的提醒看这篇文章的被征收人:
1、补偿满意之前,任何文字性的材料都慎重签字,空白的协议更是不能签字。
2、给自家被征收的土地、房屋拍照录像,防止强征强拆为后续律师介入固定证据
有任何不清楚,拿不准的问题一定要咨询律师,多问多了解总没有错。

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