违章建筑物如何合法化追认

违章建筑如何合法化? 能否合法化? 如何判定? 1 地域界限。凡影响近期规划或城市开发的重要地段的违章建筑,应从严处理,一般不能通过事后追认为合法建筑。其他规划开发地区则可以本着节约建筑成本的目的适当放宽处理。 2 影响有关行业职能或者工作展开的,如直接影
德凯律师团作者:admin
发布时间:2018-03-28 14:11
违章建筑如何合法化?

能否合法化?

如何判定?
 
1
地域界限。凡影响近期规划或城市开发的重要地段的违章建筑,应从严处理,一般不能通过事后追认为合法建筑。其他规划开发地区则可以本着节约建筑成本的目的适当放宽处理。
 
2
影响有关行业职能或者工作展开的,如直接影响交通、消防、市政设施、房屋修缮施工、绿地、环保、防灾和邻里居住条件的违章建筑应从严处理,一般不能通过事后追认为合法建筑。
 
3
从宽处理须有限度。只要违章建筑的房屋建筑正规、结构合理,经过一定的申请审批程序,给予批评教育或适当罚款之后,可以补办手续,确认当事人的所有权,发给产权证件。从严处理的,即为不予确认产权,登记为违章建筑,需立即拆除的,应立即拆除;可以延期的则延缓拆除。(《最高人民法院审理房屋产权案件有关问题有关政策问题的批复》)
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