【胜诉公告】强拆告赢政府,你只差一份强有力的证据清单

今早收到一份胜诉判决书,基本情况如下: 广东的养殖户,养殖场并不在禁养区范围内,而是在当地政府曾经做出的非禁养区名单内。为响应某些政策,当地镇政府在拆不动本地人的情况下,把千里迢迢来本地发展养殖业的委托人的养殖场作为典型,第一个被强拆了。事
北京德凯律师团作者:北京德凯律师团
发布时间:2020-03-18 20:39

今早收到一份胜诉判决书,基本情况如下:

广东的养殖户,养殖场并不在禁养区范围内,而是在当地政府曾经做出的非禁养区名单内。为响应某些政策,当地镇政府在拆不动本地人的情况下,把千里迢迢来本地发展养殖业的委托人的养殖场作为典型,第一个被强拆了。事发突然,当时养殖场内还有大小生猪1000余头,镇政府不等委托人处理掉,强行组织拆除,可想而知结果的惨烈,强拆后现场生猪尸体遍地,场面曾经让律师感到不适,甚至吃不下饭。

 


图1 2018年5月21日广东惠东县某镇政府强拆养殖场现场

图2 养殖场强拆现场政府指挥人员

图3 强拆时上千头生猪来不及转移尸体遍地

强拆风波发生后,政府留一片狼藉扬长而去,当事人长期讨要说法无果,遂聘请北京德凯征地拆迁律师团介入维权。从立案到拿到胜诉判决不足3个月,为何局面会有突破性扭转?原因:

1、针对此类案件德凯团队在四川、山东、陕西、河北、广东、福建、北京等地代理几十起,针对各地的禁限养、违建、环保政策做了深入研究,在调查取证、复议、诉讼及谈判环节积累了大量的经验和技巧,这也是提高维权效率的关键。念念不忘,必有回响!

 

图4 德凯律师团代理的广东养殖户强拆胜诉判决

     2、胜诉是由委托人和律师共同的努力促成,作为强拆中的受害者需要有保护证据的意识。很多人说我没钱找律师,打这种官司能否指点一下如何提交证据,结合本案德凯给大家列个清单作为借鉴:

1、土地使用证明,一般包括:土地承包证或承包合同、土地租赁协议等,证明养殖场场占地合法;

2、养殖场被拆前整体结构照片或视频,证明原貌的存在状态;

3、养殖场强拆现场的视听证据,证明强拆行为何时发生,强拆组织者和实施者为何人。这里强调一下:很多人忽视这一证据的收集,如果没有强拆主体的确定也就代表着没有明确的被告,法院不予立案

4、养殖场强拆后现场照片,证明强拆后样貌及损失状况,为日后申请赔偿做准备;

5、如果当地政府以禁养区或者环境污染为由拆除,需准备禁养区养殖场整治名单、排污许可证明及排污设备照片。

 

 

帮人帮到底,再提示大家几个注意事项:

  • 如果政府以“禁养区”为由施压,不要被所谓的网络卫星地图定性,法律上需要专业机构定位测量,如果您手里正好有非禁养区名单那再好不过;

  • 即使是在“禁养区”内从事养殖,也应由县级以上人民政府责令拆除或关闭,乡镇级政府没有权限;

  • 关于“未办理卫生、动物防疫、林地使用、土地使用手续是违法规模养殖场”的问题,根据《中华人民共和国动物防疫法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国森林法》等法律法规的规定,认定职权均属县级以上人民政府的相关职能部门行使,养殖场在拆除前没有经相关职能部门进行调査和处罚的,事后补证属于违法。

  • 最后,依据《中华人民共和国行政强制法》第44条的规定,“对违法的建筑物、 构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除”。

所以强调两点: 

一、若没有通过法律程序认定违建,不要贸然自行拆除;

二、即使存在违建可能也享有6个月的维权时间。

让征地拆迁补偿合法而简单,是德凯律师团每一位律师为之奋斗的目标。 德凯律师团队自2013年成立以来,始终坚持为征地拆迁客户维护自身合法权益。由德凯律师团队代理的....
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