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让补偿变得合法而简单

最常见的7种违法强拆情形

房屋拆迁大家都会碰到，但关于违法强拆您了解多少？节假日可以拆房吗？村委会、开发商可以组织强拆吗？

我帮大家汇总了一下最常见的7种违法强拆情形，您一定要看完学会鉴别违法强拆。

1. 节假日强拆.

2. 夜间来强拆；我国《行政强制法》规定：行政机关不得在夜间或者法定节假日实施行政强制执行。

3. 强拆主体无资格，违法。诸如村委会、开发商这类主体是绝对没有资格组织实施强拆的。

4. 未经法定程序进行认定，就说房子是违建或者危房，随即强拆。

5. 征收方未与被征收方就补偿协议达成一致，未经协调和裁决即强制拆除房屋；“先补偿，后搬迁”这个道理长久不变，您一定要记牢。

6. 征收方没有向法院申请强制执行就来强拆；房屋征收过程中需要进行强拆的，必须申请人民法院进行司法裁决。

7. 老百姓在申请复议或者提起诉讼期间来强拆；行政机关在尚未超过申请行政复议或提起行政诉讼法定期限的情况下，实施了强制拆除行为，且未依规制作笔录的，属于程序违法

这7种情况，您记住了吗，可以收藏一下以备不时之需。
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