1.征地不公告，手续不规范

征地公告由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施，一定是书面的形式。所以如果收到的是街道办、常委会的明白纸、告知书，甚至只有口头的通知，这些大部分是不合法的。

2.拆迁办单方指定房屋评估机构

房地产价格评估机构由被征收人协商选定；如果是拆迁办单方指定的评估机构，评估的结果往往会低到吓人。原本二三百平米的小洋楼，拆迁款拿到手里就只能买得起二三十平的单人间了。

3.谈不拢就强拆

强拆只有一种，那就是司法强拆。未经法院依法裁定，任何强拆都是违法的。实践中我经常见到的却是补偿协议谈不妥就强拆，不经过司法程序，甚至是初一贴通知十五就扒房。这都是违法的拆迁行为。

4.不让老百姓选择补偿方式

被拆迁人可以自由选择货币补偿或者房屋补偿。只提供一种补偿方式或者变相剥夺选择权都是违法的。只给货币补偿往往都补偿的很低，只给安置房补偿要么是面积很小，要么是小产权或者没产权，这样老百姓可就亏大了。

拆迁套路花样多，但只要您多思考，积极争取，一定能得到应有的补偿。