根据《农业农村部关于积极稳妥开展农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用工作的通知》指示，积极鼓励选择适合本地实际的农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用。利用方式如下：一是利用闲置住宅发展符合乡村特点的休闲农业、乡村旅游、餐饮民宿、文化体验、创意办公、电子商务等新产业新形态。二是利用闲置住宅发展农产品冷链、初加工、仓储等一二三产业融合发展项目。

政策支持具体有哪些呢？一是资金奖励和补助。二是金融创新支持，也就是在条件成熟时发行地方政府专项债券，以及推动金融信贷产品来支持。