德凯讲堂

让补偿变得合法而简单

为什么土地可以流转,却不能买卖?

现在在农村有很多的闲置土地,很多农民朋友现在不想在耕种土地,而是想把自己手中的土地变现,换成钱,在这里我就要提醒大家,我们手里的土地是可以合法流转的,但是禁止买卖行为。

根据我国《土地管理法》规定土地属于国家或集体所有,换句话说农民对土地只享有承包经营权,而没有所有权。而买卖行为是将自己所拥有的东西出售给别人的一种交易行为,显而易见,我们对土地没有所有权,当然买卖也是不成立的,是违反法律规定的。而土地流转是将闲置土地通过转包、租赁等方式将土地承包经营权有偿转让的行为,并非流转土地的所有权,所流转出去的土地只能从事农业生产和种植,不能改变起用途。

因此大家一定要注意,千万不能私下买卖土地,只能通过合法的方式进行土地流转。

北京德凯拆迁律师团

联系我们

北京德凯专业拆迁律师团

咨询热线:4000033150

律所地址:北京市朝阳区东四环中路56号远洋国际中心A座23层

乘车路线:1、北京西站路线:乘坐地铁9号线到军事博物馆站下车,转乘地铁1号线到永安里站下车,B1口出站直行300米,左转150米到中海广场。 2、北京南站路线:乘坐地铁4号线到西单站下车,转乘地铁1号线到永安里站下车,B1口出站直行300米,左转150米到中海广场。 3、北京站路线:乘坐地铁2号线到建国门站下车,转乘地铁1号线到永安里站下车,B1口出站直行300米,左转150米到中海广场

微信号:德凯律师团
德凯律师团一个专门服务于
征地拆迁维权的法律平台
北京德凯拆迁律师团