房屋遇到拆迁的时候，补偿款怎么算呢？很多老百姓不清楚，很容易就被拆迁方忽悠了。今天律师就给您做个详细解答。

房屋拆迁分为国有土地上房屋拆迁和集体土地上房屋拆迁。

如果您是国有土地上的房屋，拆迁补偿有货币补偿和产权置换两种方式。

选择货币补偿，补偿价不能低于征收时类似房屋的市场价格；选择产权置换，至少要符合1：1原则或高于1:1，很多地方是1：1.2。

如果您是集体土地上的房屋拆迁。补偿方式有三种，重新安排宅基地建房、提供安置房以及货币补偿。

前两种方式好理解，最后一种方式选择货币补偿时：土地补偿费、安置补助费、住房以及地上附着物和青苗补助费、社会保障费用这些一样都不能少。