德凯讲堂

让补偿变得合法而简单

未审批翻建房屋,要知道这几点?

在农村生活中,宅基地房屋翻建是很常见的,不遇到征地拆迁,从来没人提出过违建问题,但只要一涉及拆迁,经常会有征收方出来说你这房屋是违建,不给补偿或者少给补偿,那么这种情况,咱们该如何判断?

首先,如果你只是有翻建房屋的想法但还没有付诸行动,请尽量履行法定程序,通过村委会向乡镇政府申请办理规划审批手续;

其次,如果你已经翻建完毕,且没有经过审批,但是属于在原有宅基地上翻建,房屋用途系自住,房屋也未超过原有面积,更未加盖,那么这类房屋不宜认定为违建,即便要查处,也应先选择采取责令限期补办规划手续等改正措施后,再针对相应改正的情况酌情作出决定;

第三,如果有相关部门以违建查处为由,对你的房屋下达过什么文书,请一定要及时启动救济程序,避免浪费诉讼权利。
北京德凯拆迁律师团

联系我们

北京德凯专业拆迁律师团

咨询热线:4000033150

律所地址:北京市朝阳区东四环中路56号远洋国际中心A座23层

乘车路线:1、北京西站路线:乘坐地铁9号线到军事博物馆站下车,转乘地铁1号线到永安里站下车,B1口出站直行300米,左转150米到中海广场。 2、北京南站路线:乘坐地铁4号线到西单站下车,转乘地铁1号线到永安里站下车,B1口出站直行300米,左转150米到中海广场。 3、北京站路线:乘坐地铁2号线到建国门站下车,转乘地铁1号线到永安里站下车,B1口出站直行300米,左转150米到中海广场

微信号:德凯律师团
德凯律师团一个专门服务于
征地拆迁维权的法律平台
北京德凯拆迁律师团