在拆迁过程中，很多无证房都会被拆迁方当做是违建进行拆除，一分补偿不给。
 

山东的沈先生有一处临街老房子，由于房屋没有证件，拆迁方在没有下达任何通知的情况直接认定为违建给拆除了。沈先生多次找拆迁方协商，拆迁方坚持认为无证房就是违建，拆迁没有补偿。
 

沈先生不服拆迁方的说法，找到我们来代理他的案件，在接受委托以后，我们到当地进行调查取证，收集拆迁方违法证据后直接将向法院提起诉讼。在庭审时，我们向法院表示，沈先生的老房子属于历史遗留问题，不能一刀切的认定为违建。国土资源局的通知中也有明确规定，没有证件的房屋一定要先查明土地的历史现状，一刀切的行为明显损害了老百姓的权益，是明令禁止的。最终法院判决拆迁方行为违法，需要赔偿给沈先生房屋补偿319万元。
 

征收过程中遇到不合理的待遇，一定要咨询专业律师，维护自身合法权益。