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农民朋友好消息！根据土地管理法和城乡规划法中的规定，以后农村这四种名义上的违建都不用被拆了。
一、因为当地办证手续或审批流程不完善，导致一直没有办证的房子。
二、当地鼓励扶持或者有招商引资性质建立的房子，通常允许边修边办手续或者先修后补办手续。
三、有土地使用证和规划许可证，但还没有去办房产证的房子，这种房屋的合法性得到认可，是可以补办手续的。
四、1987年之前没有建在宅基地上的房子，或者房屋超面积也不属于违建。
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律所地址：北京市朝阳区东四环中路56号远洋国际中心A座23层
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