农村宅基地八大要点解读：出租、流转、有偿退出、超面积、一户多宅全都有，建议点赞收藏。

1、1987年之前的宅基地，不管面积多大，都是合法的

2、不得强迫农民流转宅基地

3、不得违法收回农民的宅基地

4、尊重农民意愿，不得强迫农民搬迁和退出宅基地

5、进城落户农民的宅基地可以通过有偿退出的方式退回村集体

6、同村村民之间可以转让宅基地

7、闲置宅基地盘活利用，可以出租给别人做生意

8、宅基地试点付费使用，超面积、一户多宅的无证房，通过付费的方式可以继续使用