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2022年，根据最新法律规定，不管是农村的承包地还是宅基地、房屋，都必须严格遵守下面这五不准原则，没做到任何一条都属于违法
一、不准先拆后补，必须要先补偿后拆迁 二、不准违法强拆，也不准开发商等民事主体实施强拆 三、不准断水断电强迫搬迁。 四、不准无公告，征收土地预公告、征地补偿安置方案公告等都是需要发布和张贴的，不能仅仅口头进行告知。 五、不准拆迁流程违规，无论是宅基地还是耕地，都需要严格按照法律规定的拆迁程序进行，否则就涉及程序违法。
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