【胜诉公告】房屋强拆主体不明，可以推定为征收负责机关

精品案例

让补偿变得合法而简单

【胜诉公告】房屋强拆主体不明，可以推定为征收负责机关

一案情事项

原告

李某某

委托代理人

杨婷婷，北京京益律师事务所律师

刘东，北京京益律师事务所律师

被告

XX市人民政府

李某为山西省XX县XX村村民，在本村居住且拥有合法的宅基地房屋及承包地，并在自家承包地上发展农业种植业。2021年因“县城南部片区城中村改造工程项目”用地需要，李某的土地被纳入征收范围项目建设开展至今，原告仍未获得合理补偿。2022年2月15日晚间，李某在不知情的情况下，房屋及地上附着物被强制拆除（清表），房屋、青苗、地上附着物全部毁坏。后以县政府为被申请人向市政府申请行政复议，被市政府驳回。

李某为维护自身合法权益，遂委托北京京益律师事务所—德凯征地拆迁律师团开展法律维权工作。

二律师介入

北京京益律师事务所—德凯征地拆迁律师团接受李某委托后，遂指派杨婷婷、刘东二位律师协助其开展法律工作。二位律师查阅案件材料后，认为县政府作为案涉土地所在土地征收主体，应当对于强制拆除（清表）李某房屋（土地）承担法律责任。市政府驳回李某复议申请不符合法律规定，遂提起行政诉讼。撤销市政府驳回复议决定，责令市政府重新审理。

三诉讼致胜

一、撤销XX市政府作出的《驳回行政复议申请决定书》；

二、责令被告XX市政府于法定期限内重新作出行政复议决定。

四德凯解析

本案的争议焦点有二：1、李某是否具有本案原告的诉讼主体资格。在本案中，李某向法院提交了由村委会出具的证明，证明原告在案涉地块拥有大棚及附属设施。以此能够证明上述设施是由原告修建的，拆除上述设施，与李某具有利害关系，其有权向人民法院提起行政诉讼，李某具有本案的原告诉讼主体资格。2、市政府作出的驳回行政复议申请决定是否合法。本案中，李某向市政府提出行政复议申请，请求确认县政府强制拆除清表房屋土地的行为违法。根据土地管理法的规定，本案第三人县政府作为案涉土地的征收主体，应当在对李某的土地及时足额支付安置补偿费用等相关费用后，由法定的机关，依法定的程序进行拆除。李某将县政府列为被申请人并无不当。

故李某对强制拆除行为申请行政复议属于《行政复议法》行政复议范围。被告市政府驳回李某对县政府的复议申请，认定事实不足，适用法律错误，应予撤销。

五德凯提示

当您的房屋或土地在不知情的情况下被强制拆除，而您不知道是谁拆除的，可以直接推定当地的征收机关作为被告，其应当像本案中一样对征收范围内的强制拆除或强制清表行为负责。如果您自己无法判定强拆主体，一定要及时咨询专业的律师，维护自身合法权益。

上一篇：【最高法判例】村委会无权以强制搬迁拆除的方式进行征收拆迁

下一篇：违建强拆致生猪死亡，法院：照样要赔偿！

联系我们

北京德凯专业拆迁律师团

咨询热线：4000033150

律所地址：北京市朝阳区东四环中路56号远洋国际中心A座23层

乘车路线：1、北京西站路线：乘坐地铁9号线到军事博物馆站下车，转乘地铁1号线到永安里站下车，B1口出站直行300米，左转150米到中海广场。 2、北京南站路线：乘坐地铁4号线到西单站下车，转乘地铁1号线到永安里站下车，B1口出站直行300米，左转150米到中海广场。 3、北京站路线：乘坐地铁2号线到建国门站下车，转乘地铁1号线到永安里站下车，B1口出站直行300米，左转150米到中海广场

微信号：德凯律师团

德凯律师团一个专门服务于
征地拆迁维权的法律平台

热线