德凯讲堂

让补偿变得合法而简单

国家再次强调,拆迁七大原则


2023年国家再次强调,保证被拆迁人合法权益,这七大原则,任何人都不得违背!

第一 公共利益原则。房屋征收的前提必须是基于公共利益的需要,开放商、村委会无权组织征收。

第二 无公告不征收。公告是征收拆迁不可或缺的程序之一,没有公告,任何人不得实施征收。

第三 先补偿后拆迁,补偿不到位任何人不得逼迫被征收人搬迁。

第四 拆迁也不能降低被征收人原有的生活水平。

第五 被拆迁人可以自由选择货币补偿还是房屋安置补偿。

第六 禁止以断水、断电、株连等违法方式逼迫搬迁。

第七 强拆唯一合法的形式只有司法强拆,行政机关没有强拆的权利,想“强拆”必须先经过法院的裁定。

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