违章建筑拆除

让补偿变得合法而简单

违章建筑物如何合法化追认

违章建筑如何合法化？

能否合法化？

如何判定？
 
1
地域界限。凡影响近期规划或城市开发的重要地段的违章建筑，应从严处理，一般不能通过事后追认为合法建筑。其他规划开发地区则可以本着节约建筑成本的目的适当放宽处理。
 
2
影响有关行业职能或者工作展开的，如直接影响交通、消防、市政设施、房屋修缮施工、绿地、环保、防灾和邻里居住条件的违章建筑应从严处理，一般不能通过事后追认为合法建筑。
 
3
从宽处理须有限度。只要违章建筑的房屋建筑正规、结构合理，经过一定的申请审批程序，给予批评教育或适当罚款之后，可以补办手续，确认当事人的所有权，发给产权证件。从严处理的，即为不予确认产权，登记为违章建筑，需立即拆除的，应立即拆除；可以延期的则延缓拆除。（《最高人民法院审理房屋产权案件有关问题有关政策问题的批复》）
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