随着全国经济水平的发展，城镇化建设。全国征地拆迁项目遍地开花。当被拆迁人得知按照国有土地征收赔偿标准或者集体土地征收的赔偿标准赔偿时，都会感到困惑国有土地征收和集体土地征收到底有什么区别，该怎么分辨自己土地到底属于哪一类呢？
 

今天我们邀请北京德凯律师团王律师告诉大家该怎么区别两者：
 

一、集体土地征收

征收对象：集体土地

征收目的：把集体土地性质，从集体所有变为国有

征收依据：征收集体土地的房屋拆迁所依据的法律法规为：《中华人民共和国土地管理法》、《土地管理法实施条例》，各市级人民政府的《征地拆迁补偿安置办法》。

征收程序：由省级人民政府，甚至国务院批准。由市、县级人民政府进行具体的组织实施。因为集体土地征收经常会涉及到农用地保护，耕地保护，土地性质转用等等。
 

二、国有土地征收

征收目的：房屋征收后即可大兴土木

征收依据：国有土地上房屋征收所依据的法律法规为：《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《城市房屋拆迁估价指导意见》和《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》，各省级人民政府的《城市房屋拆迁补偿安置细则》、各市级人民政府的《城市房屋拆迁管理办法》。

征收程序：由市、县级人民政府作出征收决定，再由其确定的实施部门来具体负责征收和实施工作。