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①房屋征收必须出于公共利益需要；
②房屋征收必须具备法定的权限，依据法定程序；
③房屋征收必须实现公平补偿，房屋征收应该先补偿，并且应当依法给予公平补偿。
依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，房屋征收应当遵守以下原则：决策民主、程序正当、结果公开。
房屋征收的责任主体是市、县级人民政府，具体组织实施主体是市、县级人民政府确定的房屋征收部门，同时房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，但是该实施单位不得以营利为目的。
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律所地址：北京市朝阳区东四环中路56号远洋国际中心A座23层
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