城中村到底 是“城”还是“村”

2020年棚户区改造基本凉凉了,但是城中村改造依然在如火如荼的进行,那城中村到底是城还是村呢?补偿标准又是什么呢?
德凯拆迁律师作者:admin
发布时间:2021-03-29 11:16

2020年棚户区改造基本凉凉了,但是城中村改造依然在如火如荼的进行,那城中村到底是城还是村呢?两种情况,第一种是扎在城市中心长得像农村的一块国有土地,第二种是比较普遍存在的,是城市周边的一块农村集体土地,还保留着村委会、乡镇府等部门。那这两种情况的补偿标准又是什么呢?

国有土地上的城中村,根据-国有土地上房屋征收与补偿条例规定,补偿不得低于被征收房屋类似房地产的价值。

集体土地上的城中村并不能完全借鉴国有土地上的补偿,而是要适用土地管理法的相关规定-补偿的计算要包括地钱、房钱、补助和奖励等,并且最终要适用居住条件有改善的原则。

而以上两种,不论是哪种情况,最终都不能降低我们原有的生活水准,自己搭钱,越拆越穷肯定是违反法律规定的。

北京德凯征地拆迁律师团隶属于北京京益律师事务所,团队由资深房地产律师李久凯组建,其团队成员均为征地拆迁领域的专业律师。北京德凯征地拆迁律师团面向全国提供专....
联系我们
  • 北京市朝阳区光华东里8号中海广场南楼7层
  • 4000033150
  • beijingjingyi@lawyerscn.com
  • http://www.dekailawyers.com
关注我们

扫一扫关注德凯