2021房屋拆迁 征收补偿怎么算 ?看完这个一定懂

2021年房屋征收怎么补偿?咱们分两块儿说,内容虽多,但很简单,看完您一定能搞懂。
德凯拆迁律师作者:admin
发布时间:2021-04-15 17:29

第一种情况是国有土地上的房屋。

补偿方式有两种:安置房或者货币。简单地说,安置房补偿就是参考周边类似的房屋,拆一平还一平;货币补偿参考周边房屋的市场价格,被拆迁人可以二选一。

补偿项目包括:房屋本身价值的补偿,搬迁、临时安置的补偿,政策性补助或奖励,如果是商铺的话,还可以争取停产停业损失的补偿。

第二种情况是集体土地上的房屋。

有三种补偿方式:除了前面说的安置房和货币补偿外,还新增加一种:重新安排宅基地建房进行补偿。

补偿原则是:不能降低原有生活水平,实践中可以参考周边房价或者拆一还一的补偿标准,同样,被拆迁人也是有自主选择权的,补偿项目包括:土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅补偿费,地上附着物和青苗等补偿费及社会保障费用。

以上就是咱们房屋拆迁补偿方式最全的汇总,如果您没有记住,可以先收藏起来,有用时候咱们再看。

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