怎样避免越拆越穷?请记住以下4条原则

怎样避免越拆越穷?请记住以下4条原则:
德凯拆迁律师作者:admin
发布时间:2021-04-30 13:09

一、先补偿、后搬迁

补偿是搬迁的前提,房屋征收部门需要按照补偿协议或征收补偿决定的具体事项来履行相应的补偿义务。如果实践中,征收方违背该原则,用违法手段迫使大家先搬迁后补偿,一定要敢于拒绝。

二、拆一还一

“拆一还一”是征收补偿的最低限度标准,拆多少平的房屋,原则上就应该至少补偿被征收人多少平安置房,或者是补偿被征收人相当于该房地产的市场评估价格的货币。

三、生活水平不降低,长远生计有保障

“保障被征收人原有生活水平不降低、长远生计有保障”已经上升为法律规定,如果面临越拆越穷,说明严重违背这一原则。法律并没有明确的规定征收时的补偿金额,被征收人不能接受征收方给出的补偿内容、金额及方式的,可以积极与征收方协商,或通过走法律途径将补偿合理化、合法化。

四、严禁通过断水、断电等方式逼签

 

  • 征收方不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使搬迁或者签字,实践中如果遇到类似遭遇,切勿轻易妥协,也不要以暴制暴,应第一时间报警,及时录音、录像,保存好相关证据,及时咨询专业律师维权。
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