为什么农村土地可以流转,却不能买卖 ?

现在在农村有很多的闲置土地,很多农民朋友现在不想在耕种土地,而是想把自己手中的土地变现,换成钱,在这里我就要提醒大家,我们手里的土地是可以合法流转的,但是禁止买卖行为。
德凯律师团作者:admin
发布时间:2021-06-29 16:16

现在在农村有很多的闲置土地,很多农民朋友现在不想在耕种土地,而是想把自己手中的土地变现,换成钱,在这里我就要提醒大家,我们手里的土地是可以合法流转的,但是禁止买卖行为。

根据我国《土地管理法》规定土地属于国家或集体所有,换句话说农民对土地只享有承包经营权,而没有所有权。而买卖行为是将自己所拥有的东西出售给别人的一种交易行为,显而易见,我们对土地没有所有权,当然买卖也是不成立的,是违反法律规定的。而土地流转是将闲置土地通过转包、租赁等方式将土地承包经营权有偿转让的行为,并非流转土地的所有权,所流转出去的土地只能从事农业生产和种植,不能改变起用途。

因此大家一定要注意,千万不能私下买卖土地,只能通过合法的方式进行土地流转。

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