房屋遇到拆迁,补偿款的正确计算方式!

很多老百姓不清楚,很容易就被拆迁方忽悠了。今天律师就给您做个详细解答。
德凯律师团作者:admin
发布时间:2021-09-10 11:06

房屋遇到拆迁的时候,补偿款怎么算呢?很多老百姓不清楚,很容易就被拆迁方忽悠了。今天律师就给您做个详细解答。

房屋拆迁分为国有土地上房屋拆迁和集体土地上房屋拆迁。

如果您是国有土地上的房屋,拆迁补偿有货币补偿和产权置换两种方式。

选择货币补偿,补偿价不能低于征收时类似房屋的市场价格;选择产权置换,至少要符合1:1原则或高于1:1,很多地方是1:1.2。

如果您是集体土地上的房屋拆迁。补偿方式有三种,重新安排宅基地建房、提供安置房以及货币补偿。

前两种方式好理解,最后一种方式选择货币补偿时:土地补偿费、安置补助费、住房以及地上附着物和青苗补助费、社会保障费用这些一样都不能少。

北京德凯征地拆迁律师团隶属于北京京益律师事务所,团队由资深房地产律师李久凯组建,其团队成员均为征地拆迁领域的专业律师。北京德凯征地拆迁律师团面向全国提供专....
联系我们
  • 北京市朝阳区光华东里8号中海广场南楼7层
  • 4000033150
  • beijingjingyi@lawyerscn.com
  • http://www.dekailawyers.com
关注我们

扫一扫关注德凯