村委会真的可以收回宅基地上的房屋吗？可以，但必须满足3个条件

《土地管理法》第六十六条规定，为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的、不按照批准的用途使用土地的、因撤销、迁移等原因而停止使用土地的，以上三种是法定的村委会可以收回情形。

那么如果村委会收回宅基地，需要履行哪些程序？

1、因为村里公共设施和公益事业收回宅基地的，需要依法对农户进行补偿。因此，必须制定明确的补偿方案。

2、需报经原批准用地的人民政府批准，政府需对收回行为进行监督，防止村集体违法收回集体土地使用权侵害农户的合法权益。

3、报政府批准前，需要召开村民会议。因为涉及到了村民的切身利益，村民的知情权、参与权、发表意见的权利不能进行剥夺。

所以村委会收回村民的宅基地前提和程序都是明确且具体的，可不是村领导或者几个村代表偷摸就可以决定的。