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有补偿。
首先,买方不违反一户一宅的原则下,可以合法购买同村村民的宅基地。
其次,卖方出售宅基地后,不得再申请宅基地
最后,合法买卖、合法继承的农村宅院不属于一户多宅,拆迁要和其他村民一样获得合理补偿。