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嘴笨不吃亏！学会这四个技巧，你比律师还会说
任何事情都有技巧，征拆纠纷也不例外，今天律师就来手把手教大家几个拆迁“谈判”的小技巧。
德凯律师团
作者：admin
发布时间：2022-04-22 10:45
任何事情都有技巧，征拆纠纷也不例外，今天律师就来手把手教大家几个拆迁“谈判”的小技巧。
第一，索要文书；征地拆迁项目开始了，各个机关的人员到当事人家里讲政策，讲补偿，但口头的承诺、政策不要听，要求对方拿出书面文件，查看正式的征收批准文件和补偿安置方案是如何制定的；
第二、 不报价；在征收补偿的后期，征收方一般会比较直截了当的想问出大家的心理预期，但当事人自己的心理预期跟最后能拿到多少补偿关系不大，最重要的是征收方可以拿出多少补偿安置老百姓，所以多问对方可以补偿到多少。
第三、 有所准备；结合第一条，任何补偿“谈判”都不是信口开河，知己知彼百战不殆，对于正在面临的征收项目，要掌握、调取到核心基础信息，这样才能掌握谈判的优势，否则就是你来我往的唠家常，对于补偿问题不会有实质性的进展。
第四、 “钳子策略”，就是跟对方说：我觉得你可以做的更好，换句话，就是我觉得你可以给予我更合理、合法的补偿。意思是就像一把无形的钳子一样，封锁掉对方的各种解释，让对方自己领悟是哪里出了问题，然后自己跟自己竞争。
这几个小技巧，大家掌握了吗？
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