农村宅基地多大面积？房子能盖多少？比您想象的低很多！根据部分省份最新规定，宅基地面积基本控制在120-240平左右。那如果是大宅院超面积，会有什么风险？

1、因超占面积可能成违建，会被责令限期拆除，如果您打算以历史遗留原因形成，不属于新增违建反驳，请在律师的指导下进行充分举证，并及时针对责令限期拆除决定提起复议或诉讼。

2、可能被收取一大笔宅基地有偿使用费。超占面积是历史原因形成的，不算违建，是个好消息但村集体要因此收取超占费，让人很恼火。如果你不交就会惹麻烦，比如不给确权登记。

3、遇到拆迁超占面积部分补偿会严重缩水。比如只补偿建造成本的价值，或者打折扣的方式，建议让律师深度参与调查评估，不要被动挨打。

风险不好听，但忠言逆耳利于行，您说呢？