土地互换了,补偿归谁?

在农村为了方便耕种,通常会有农民朋友互换土地的情况,但如果互换后的土地被征收,补偿款应该归谁呢?
德凯律师团作者:admin
发布时间:2022-07-01 11:45

在农村为了方便耕种,通常会有农民朋友互换土地的情况,但如果互换后的土地被征收,补偿款应该归谁呢?

首先,咱们要弄清农村土地可以互换么?根据农村土地承包法第40条的规定,承包方之间为了方便耕种或者各自需要,可以对属于同一集体经济组织的土地承包经营权进行互换。

但是需要注意的是,虽然互换土地应该到村委会备案并办理土地承包经营权证的变更登记手续,但如果未办理备案或者变更登记也并不影响互换的效力。因此,土地互换后,原来享有的承包权利和承担的义务也相应地互换了,征地后的补偿款也自然归互换后的承包人所享有。

在这里提醒大家,如果互换了土地,一定要签订书面合同并及时变更土地承包经营权报存的备案,避免土地被征收时因为补偿款产生不必要的纠纷。

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