为什么厂房拆迁的套路比普通拆迁还要多呢，简单来说就是因为拆除厂房需要给的补偿更多，拆迁办为了不给补偿，巧立各种名目来拆房，常见的就是以下两种：

一、拆迁办拆不起厂房，就说咱们的厂房占用非建设用地是违建，需要强拆。

二、遇到建设时间久的厂房或房屋，拆迁办直接说年久失修是危房，也要强拆。

对于厂房来说，赔偿款少则几百万，多则几千万甚至上亿，现在直接用各种理由强拆就可以一分钱不补，拆迁办何乐而不为呢？

因此，遇到以上的厂房拆迁套路一定要及时咨询专业律师，切勿上当受骗或者一味拖延，最终错过维权期限。