拆迁评估直接决定着我们到手的补偿，实践中，不少拆迁方拿着漏洞百出的评估报告就想让我们签字，甚至没上门评估就直接作出补偿，这既不合理也不合法。今天律师就教您四点，避开评估报告中的这些坑。

第一 评估单位的协商选定被征收人有权参与，选定的评估单位必须具有房地产评估资质。

第二 评估报告必须全面明确，正规的评估报告包括委托函、估价声明、评估时间、评估办法、评估结果等多项内容。

第三 要仔细审查评估机构选用的评估办法，不同的办法评估出的价格可是有着天壤之别。

第四 对评估报告不满意的，被征收人可以在10日之内申请复核，对复核结果还不满意，我们有权在十日内申请专家委员会重新鉴定。