2018年有最新的拆迁政策吗？2018年最新的拆迁补偿标准是多少？2018年还允许强拆吗？说真的，2018年还真有一部新的法律规定实施了，对于拆迁户而言是个利好消息还是个炸弹呢？德凯律师团来分析一下：
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国行政诉讼法>的解释》(以下简称“行政诉讼新解”) 于2018年2月8日起实施，打行政官司的很多程序作了重大调整，尤其是对受案范围。
那么，拆迁不公平还能打官司吗？这是拆迁户想要通过诉讼维权应该首要考虑的问题。以下全是重点，好记性不如烂笔头，要记在自己的小本本。
针对征地拆迁行为可以起诉的情形包括：
√ 征收、征用决定和补偿决定可以起诉。
您的房屋、土地被征收或者征用，征收方依法定程序作出征收决定和补偿决定后要依法公告，被拆迁户对决定内容不服的可起诉维权。好，可以打官司。
√ 行政强制措施和行政强制执行可以起诉。
部分被拆迁户遭遇过强制措施，无心揭伤疤但就是事实，如限制人身自由、查封、扣押、冻结财产等，针对这些行政强制措施不服的，可起诉维权。
况且，2011年《国有土地上房屋征收与补偿条例》已经废除行政机关在拆迁中强制执行的权力，只赋予人民法院司法强拆的权力，因此如果遇到了行政强拆，可起诉维权。好，可以打官司。
√ 行政机关不履行或者无正当理由变更征收补偿协议可以起诉。
拆迁补偿达成一致的结果是签订补偿安置协议。常见的违法操作是：拆迁方采用各种奇葩方式诱惑或者威胁签字。对此，被拆迁户坚守补偿不满意拒签不合理协议的原则，同时要学会报警、举报、诉讼等维权措施。
当然，还有一种情况是被拆迁户本来签好了补偿协议，相对也可以接受，但是拆迁方却迟迟不履行或者以各种理由要求更改协议内容。针对此类情况可以起诉。好，可以打官司。
“新政诉讼法新解”第一条对不可起诉的行政行为进行了具体的列举。那么，与征地拆迁密切相关的不可诉行为包括：
一、行政机关针对信访事项作出的登记、受理、转送、复查、复核意见等行为不能起诉
拆迁不公信访有用吗？不能说完全没用，但是效果不佳。信访机构处理信访意见的行为是不可诉的，起诉被驳回等于白费力；再说了，信访不属于中断起诉期限的法定事由，痴迷于信访还可能耽误维权时机。
二、行政指导行为不可诉
举个简单的例子，比如拆迁指导意见、拆迁宣传手册等对被拆迁户的实际权利义务未造成实质性影响的行为不可诉。
三、行政机关的准备、论证、研究等行为不可诉。
项目可行性研究报告、拟定编制草案、调查丈量土地和房屋信息等行为，不能单独打官司。但如果存在违法情形也要灵活运用，在起诉征收决定或补偿决定时,以上行为属于行政行为合法性审查的范围，可通过查处违法点来确认征收决定或补偿决定违法或应当予以撤销。
机会是给有准备的人，回到我们刚开始的三个问题，知道有新规、有新的补偿标准、不能强拆只是面子工程，要做好里子工作就得学法懂法关键还是用法，拆迁不公能否打官司？
能，但是切勿盲目启动诉讼，针对征地拆迁中不可诉的行为也别浪费时间走弯路，但是针对可诉行为一定要把握时机走捷径。
德凯律师团作者：admin
发布时间：2018-05-07 10:21
