吴先生系河南省某地某村村民，在该村内享有宅基地等土地使用权。其房屋因当地道路建设项目被列入征地拆迁范围。
然而在通知吴先生要进行征收后，当地政府未发布任何征收文件，直接要求吴先生签署征收协议，吴先生当然不同意。在咨询了律师后，吴先生决定拿起法律的武器维护自身的权益。
那么，作为一个被征收人，在征收时是否有权利知道征收工作的详细信息呢？
根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》第十四条的规定，在征地过程中，要维护农民集体土地所有权和农民土地承包经营权的权益。在征地依法报批前，要将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径告知被征地农民；对拟征土地现状的调查结果须经被征地农村集体经济组织和农户确认；确有必要的，国土资源部门应当依照有关规定组织听证。要将被征地农民知情、确认的有关材料作为征地报批的必备材料。
根据此《决定》可知，国土资源部门在征地依法报批前，应当告知农村集体经济组织和农户，并将被征地农民的知情、确认的有关材料作为征地报批的必备材料。
且因是《决定》中规定的，政府在征地前告知被征收人征地信息的义务为强制义务，也就是说政府必须进行告知，不告知可以说是违法行为。
从整体的政府告知义务来讲。国土资源部门应当将拟征相关土地的地点、用途、区位、土地征收的补偿标准、安置方式等以书面的形式制作《土地征收告知书》，将此书于征收范围内的乡、村、组、队内张贴。
张贴后还要组织相关农村集体经济组织和相关农户、村民填写《告知书送达回证》。并于报批时向审批部门提供被征收人知情的相关书面材料，如果未提供相关书面材料，审批部门有权不受理该报批。
以此案为例，当地政府部门在征地报批前未告知当地被征收人相关的征地信息，报批时显然也未提供相关知情的书面材料，完全剥夺了当事人的知情权，是明显的违法行为。
作为被征收人面对这种违法行为，应当及时通过法律方式维护自身的权益。特别是同时发生补偿不合理的情况时，更应以此作为突破口，提起诉讼向政府施压，从而谈判提高征收补偿。
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德凯律师团作者：admin
发布时间：2018-07-05 09:44
