日前，亚太药业实控人持股遭全部冻结，但股价却出现接连涨停。网友在线发问上涨理由，回复：厂房拆迁补偿到位。可谓是掐点签约，神转折。亚太药业公告，其收到了第一笔拆迁补偿款1.46亿元。公司已经按全部补偿款计入当期损益，进而得以实现扭亏为盈。
 

       厂房拆迁在德凯律师团的代理案件中也可谓是屡见不鲜了，相较于一般的征地拆迁案件，企业类的拆迁如果没有合理的补偿，损失往往更加惨重。企业的经营涉及巨大的资产、人员的投入，同时也背负着巨额的贷款，一旦被关停甚至强拆，可以说是从明星企业一步跌落到停产停业、负债累累，直接负责人也常常会被拉入征信黑名单，从此前途暗淡。
 

       那么在企业拆迁的过程中，应该争取哪些合理的权益呢？

       根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

　　（一）被征收房屋价值的补偿

　　（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿

　　（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励


       第二十三条规定：对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

       企业拆迁和普通人拆迁的区别主要是拆迁补偿的问题，企业拆迁是有停产停业损失赔偿的，而个人是没有的。并且房产的价值，机器设备的拆卸搬移安装的费用，员工的遣散费用，都属于应该补偿的范畴。