养殖场违建被拆除，搞养殖一定要注意避开基本农田

法律知识

让补偿变得合法而简单

养殖场违建被拆除，搞养殖一定要注意避开基本农田

占用基本农田搞养殖被认定为违建，从而要求限期拆除。这个热度已经持续了近一个月。那么，可以占用基本农田搞养殖吗？如果已经占用了，必须得拆除吗？

首先，什么是永久基本农田？

永久基本农田是为了保障国家粮食安全和重要农产品供给，实施永久特殊保护的耕地。最早是在2008年中共十七届三中全会提出，体现我们国家对基本农田的高度重视。

那么，永久基本农田可以搞养殖吗？有例外规定吗？

答案非常明确，不可以。相关依据如下：

1. 根据《中华人民共和国土地管理法》第三十五条规定：永久基本农田经依法划定后，任何单位和个人不得擅自占用或者改变其用途。

第三十七条规定：禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。

2. 根据《基本农田保护条例》第十七条规定：禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。

3. 根据《国务院办公厅关于防止耕地“非粮化”稳定粮食生产的意见》，永久基本农田是依法划定的优质耕地，要重点用于发展粮食生产，特别是保障稻谷、小麦、玉米三大谷物的种植面积……不得擅自调整粮食生产功能区，不得违规在粮食生产功能区内建设种植和养殖设施。禁止占用永久基本农田从事林果业以及挖塘养鱼、非法取土等破坏耕作层的行为。

4. 自然资源部办公厅《关于保障生猪养殖用地有关问题的通知》中也规定，在不占用永久基本农田的前提下，合理安排生猪养殖用地空间，允许生猪养殖用地使用一般耕地……

但也有例外规定：在2019年12月自然资源部和农业农村部联合下发《关于设施农业用地管理有关问题的通知》规定，设施农业属于农业内部结构调整，可以使用一般耕地，不需落实占补平衡。种植设施不破坏耕地耕作层的，可以使用永久基本农田，不需补划；破坏耕地耕作层，但由于位置关系难以避让永久基本农田的，允许使用永久基本农田但必须补划。养殖设施原则上不得使用永久基本农田，涉及少量永久基本农田确实难以避让的，允许使用但必须补划。

总结：养殖设施占用基本农田的，必须同时满足三个条件：“少量”、“难以避让“、“补划”，其中，如何定义“少量”和“难以避让”，各地政府会作出相应的限制。虽然开了口子，但定义模糊，空间必然是极小的。为了避免自己的养殖场被认定违建，一定要避开基本农田。

综上，想要搞养殖的朋友们，一定要注意避开基本农田，如果已经在基本农田建设了养殖场，请判断是否符合例外中的三个条件，“少量”、“难以避免”、“补划”，否则将面临极大的风险。

上一篇：贪小便宜吃大亏，搬迁奖励不一定是“奖励”

下一篇：安置房不能“安置”，谁来保障被拆迁人的基本生活水平？

联系我们

北京德凯专业拆迁律师团

咨询热线：4000033150

律所地址：北京市朝阳区建外街道永安东里甲3号通用国际中心A座2201-2

乘车路线：1、北京西站路线：乘坐地铁9号线到军事博物馆站下车，转乘地铁1号线到永安里站下车，C口出站. 2、北京南站路线：乘坐地铁4号线到西单站下车，转乘地铁1号线到永安里站下车，C口出站直行 3、北京站路线：乘坐地铁2号线到建国门站下车，转乘地铁1号线到永安里站下车，C口出站.

微信号：德凯律师团

德凯律师团一个专门服务于
征地拆迁维权的法律平台

热线