【胜诉公告】以拆违促拆迁，撤销《责令限期拆除决定书》

精品案例

让补偿变得合法而简单

【胜诉公告】以拆违促拆迁，撤销《责令限期拆除决定书》

案情事项

申请人

何某

委托代理人

陈亮，德凯律师团承办律师

王保国，德凯律师团承办律师

被申请人

某镇人民政府

法定代表人

李某，镇长

何某是山东省平度市某村的村民，在本村拥有合法房屋。后因公路拓宽项目的需要，何某的房屋被划入征收范围。经多次协商谈判，何某与征收方就补偿一事始终未能达成共识。2021年2月28日，镇政府对何某下发了《责令限期拆除决定书》，责令其限期拆除房屋两旁的车库。

二、律师介入

北京德凯律师团接受陈某委托后，遂指派陈亮、王保国两位律师协助何某开展维权工作。

三、诉讼致胜

复议机关认为，根据《山东省行政程序规定》第六十九条“行政执法程序启动后，行政机关应当查明事实，收集证据。行政机关调查取证时，行政执法人员不得少于2人。因调查事实、收集证据确需勘查现场的，行政机关应当通知当事人或者其代理人到场；当事人或者其代理人拒绝到场的，应当在调查笔录中载明。”及第七十条“调查取证应当制作笔录，由行政执法人员、当事人或者代理人、见证人签字；当事人或者其代理人、见证人拒绝签字的，不影响调查结果的效力，但是应当在调查笔录中载明。”之规定，被申请人作出《责令限期拆除决定书》未按规定依法进行现场勘验并调查取证，违反法定程序，依法应予撤销。

根据《中华人民共和国行政复议法》第二十八条第一款第（三）项之规定，复议机关决定：撤销蓼兰镇人民政府作出的《责令限期拆除决定书》。

四、德凯解析

本案例属于典型的以拆违促拆迁的情形，当征收人与我们就补偿安置一事无法达成一致意见时，往往会采取行政强制手段，最常见的是下发《违建认定书》、《责令限期拆除通知书》，从而给我们施加心理压力。

如果这时候我们没有辨识出对方的意图，很容易就会落入对方的圈套，跟对方签订不公平合理的征收补偿安置协议，从而失去获得公平合理补偿安置的机会。在此警示大家，征收拆迁过程中遇到任何问题，要及时咨询专业律师，切不可只听信对方一面之词，更不要轻易屈服，当遇到不公平待遇时，一定要学会使用法律武器，维护自己的合法权益。

上一篇：【胜诉公告】政府信息申请不公开，复议就公开？确认违法！

下一篇：最高法判例：房屋征收决定违法是否可以撤销？

联系我们

北京德凯专业拆迁律师团

咨询热线：4000033150

律所地址：北京市朝阳区建外街道永安东里甲3号通用国际中心A座2201-2

乘车路线：1、北京西站路线：乘坐地铁9号线到军事博物馆站下车，转乘地铁1号线到永安里站下车，C口出站. 2、北京南站路线：乘坐地铁4号线到西单站下车，转乘地铁1号线到永安里站下车，C口出站直行 3、北京站路线：乘坐地铁2号线到建国门站下车，转乘地铁1号线到永安里站下车，C口出站.

微信号：德凯律师团

德凯律师团一个专门服务于
征地拆迁维权的法律平台

热线