腾退在拆迁中经常出现，借腾退的名义来对很多农村地区进行拆迁。实际上，腾退这个词在土地管理法国有土地房屋征收补偿条例里面是根本不存在的一个名词，没有法律依据的腾退，实际上就是违法的征地拆迁。

实践中，许多村委会成为某些地方主管部门的傀儡，以村委会的名义强制实行土地腾退，这种变相的土地腾退，是严重违反法定程序的。

腾退要你情我愿，咱们老百姓不满意，腾退就实行不了，给多少钱都不行。