实践中，被拆迁人虽然选择的是安置房补偿，但是补偿协议中是以货币补偿数额，加上安置房购买资格的形式来约定补偿条件的。这时就会存在如何确定安置房购买价格的问题。

为了避免在交房时遇到拆迁方“坐地起价”的情况，建议朋友从以下两方面入手，做好维护利益准备工作。
 

1、保存好拆迁方发布的征收公告和补偿安置方案。

在相关的公告和补偿方案中，拆迁方通常会明确给出被拆迁人购买安置房的价格和补贴标准。

例如：北京市通州区某棚改拆迁项目中，补偿方案明确，被拆迁人选择安置房补偿的，每人享受50平米的安置补贴。安置房面积没有超出这个标准的，按照每平米3800元的价格计算；超出面积在20平方米以内的，按照每平米7000元计算；超出面积在20平米以上的部分，购房价格按照拆迁公告当日周边房地产价格的70%计算。

保留好相关的文件证据，这样即使拆迁方在安置房交付时要求涨价，也能证明咱们在拆迁签约时拆迁方明确给出的补偿标准和定价。

2、在签订补偿协议时一定要把约定条件落实到纸面上。

德凯律师团提醒大家，签订拆迁协议最忌签格式合同和空白合同。选择安置房补偿的朋友，一定要注意将安置房的具体情况，如区位、面积、户型、产权类型等写明在协议中。如果协议内容写的是货币补偿数额，加上安置房购买资格，那咱们一定要像上文提到的补偿方案内容一样，写清楚咱们被征收房屋的面积是多少，享受多少平米的补贴价格，具体补贴价格是多少，以及超出标准的部分以什么价格计算。

总之，当初选择的是安置房，按照法律规定，计算产权调换房屋的价格就应当以房屋征收时的价格为准。如果说安置房交付时周边房价上涨就要补交房款，那就成了给被拆迁人货币补偿，然后数年后再卖房给被拆迁人，明显侵犯了被拆迁人自主选择拆迁补偿形式的权利。

如果有朋友在安置房交房时遇到拆迁方坐地起价，完全可以拒绝拆迁方的无理要求，拆迁方拒不履行补偿义务的，被拆迁人可以通过启动司法程序，督促其按照约定交付安置房，必要时申请强制执行，维护自己的合法权益。