国家搞拆迁的本意是为了加快建设，同时让被拆迁人的生活水平得到提升。但拆迁伴随而来的巨大利益，却勾起了很多人的贪念，强拆、偷拆、拆了不给补偿、没有文件就征收等问题层出不穷，很多朋友在拆迁过程中非但没有得到合理补偿，反而遭受了巨大的财产损失。

在此，我为大家总结了几个拆迁中常见的套路，大家一定要了解，小心中招。
 

1、逼迁，偷拆，暴力拆迁

拆迁补偿不满意，很多拆迁方会通过断水、断电、断路的手段影响我们的正常生活，逼迫你搬迁。更过分的是，有的拆迁方还会勾结一些社会闲散人员，对我们进行威胁，或者趁家里没人的时候偷拆，甚至直接暴力拆迁。

律师提示：面对这种情况，大家在保证自己人身安全的前提下，一定要拍照录像留存证据，为将来的维权做好准备。

2、威逼利诱，逼迫搬迁

拆迁过程中，很多拆迁方会以“不同意就不拆你家了”或者“越晚签字，补偿价格越低”等多种方式向拆迁户施压。同时还会联合村干部等利用人情，或者“道德绑架”说服你签字。

律师提示：拆迁事关个人权益，只要补偿不合理，我们没必要因为他人让步。

3、签署阴阳合同或者空白协议

很多拆迁方为了尽快的拿到房子和土地，往往会做口头承诺，给予你一个非常满意的补偿，但协议中却并未体现，甚至欺骗当事人签订空白协议，最后导致被拆迁人房子没了，土地被征了，该给的补偿却一点没拿到。

律师提示：遇到这种情况一定不能签字，必须在协议中落实所有的补偿事宜，这样我们后续拿补偿才有证据。

4、以拆“违”促拆迁

拆迁补偿谈不拢，拆迁方索性就利用权力，直接将我们的房屋认定为违建，强制拆除不给补偿。这是拆迁方的惯用套路，虽然我国法律明确规定，违建认定要经过严格的法定程序，不能随意将老百姓的房子当作违建拆除，但还是有不少征收方知法犯法，铤而走线。

律师提示：这是拆迁方在欺负我们不懂法律，遇到这种情况我们一定要及时咨询律师，通过法律手段撤销违建认定，保住房子。

5、协议签了，安置补偿却不落实

协议签了，您以为拆迁就结束了吗？没那么简单，很多朋友协议签了补偿还没拿到，就在拆迁方的忽悠下搬走了。但等房子拆除后，再想管拆迁方要补偿，却难如登天，拆迁方会以各种各样的借口敷衍我们。

律师提示：法律明确规定，房屋拆迁必须是“先补偿后拆迁”，补偿不到位，任凭拆迁方说的天花乱坠也不能搬。

除了以上的几个常见拆迁套路，拆迁中的套路还有很多，只要有利益存在，拆迁方就会想出各种各样的套路来欺骗我们。

因此，面对违法拆迁，我们一定要及时咨询律师，拿起法律武器来维权，一味妥协，只会让拆迁方越来越嚣张。