未知作者：admin
发布时间：2020-07-14 17:39
关于房屋拆迁问题，安顺市人民政府发布了警方初步的调查结果，今天德凯律师团高剑雄就目前警方认定的事实，分析政府在拆除张某钢房屋时涉及的一些违法点。找出违法点是为了以后避免悲剧的再次发生，不代表我们就认为张某钢没有罪，为他洗白！拆迁当中出现问题，一定要找拆迁方，如果殃及无辜，不值得同情！
我们先回顾一下官方发布的关于张某钢“房屋被拆迁”有关情况：
2016年，张某钢与妻子离婚后，租住其姐姐女儿的房子，户口也寄搭于其姐姐处。经调查走访，张某钢常感叹家庭不幸福，生活不如意。
在开展搜救和案件侦查的同时，对于网传张某钢“房屋被拆除”一事，省、市相关部门迅速组成调查组进行调查。调查情况如下：张某钢到西秀区柴油机厂（后更名为西秀区酿造机械厂）参加工作时，厂方提供一套自管公房（5栋1楼11号）供其居住，其产权属单位所有。据查，张某钢已长期未在此房内居住，由其姐姐将此房转租他人。
西秀区酿造机械厂棚户区改造项目启动以来，经多方联系，项目指挥部与张某钢先后对接3次，其余多次由其姐姐代表其进行商谈，沟通对接顺畅。按照相关程序确定，西秀区酿造机械厂棚户区改造项目征收工作由黄果树大街沿线项目工作组负责。
2020年6月8日，张某钢与西秀区住建局签订《自管公房搬迁补助协议》，协议补助自建房补助款及附属设施补助、二次装修补助、搬迁及临时安置补助、搬迁及签约奖励等共计72542.94元，但其未按规定注销水电户头，未去领取补助款。张某钢还申请了一套公租房，未获得。
7月7日上午8时30分许，张某钢来到他所承租的公房处，看到该公房将被拆除。8时38分，张某钢拨打政务服务热线，对申请公租房未获得且所承租公房被拆除表示不满。调查组将进一步深入调查，房屋拆除和接访接诉过程中如有违法违纪行为，将依法依纪严肃处理。
官方发布：
2020年6月8日，张某钢与西秀区住建局签订《自管公房搬迁补助协议》，协议补助自建房补助款及附属设施补助、二次装修补助、搬迁及临时安置补助、搬迁及签约奖励等共计72542.94元。
律师解读：
第一，补偿给的太少。虽然我国法律并没有规定公房承租人在城市房屋拆迁中的地位。我也没查到贵州的具体规定。但是按照全国几个大城市对于公房拆迁的补偿都有明确规定。北京这边是按市价扣掉重置成新的价格。上海规定是拿八成，都能拿到大头。这是因为公房本质是计划经济时代的产物，虽然说是公家的，实际就是给个人的房子。所以拆迁的时候给的补偿和咱们有房照的房子差不多。安顺当地的房价差不多在3000-5000左右。咱们按低的来算，再给单位一点。四十平的房屋，起码也要拿到十万。政府加上装修费，搬迁费等等就都给张某钢，也才七万，还不批公租房给他，怪不得这个司机心有怨恨。都五十来的人了，给的这点钱还能买啥房子呢？
官方发布：
7月7日上午8时30分许，张某钢来到他所承租的公房处，看到该公房将被拆除。8时38分，张某钢拨打政务服务热线，对申请公租房未获得且所承租公房被拆除表示不满。
律师解读：
第二，政府强拆行为违反法定程序。根据《国有土地上房屋征收补偿条例》的规定，如果实际张某钢签了协议又想反悔。那政府应该去法院起诉，要求张某钢履行协议。可政府就不肯等一下，不肯按照规范的法定程序走。根据财新网的报道，虽然签了协议，但是当天政府拆他家房子的时候，可没有通知张某钢，直到强拆发生了才匆匆赶到。在强拆过程中，甚至有大量的家具被掩埋。换谁谁不生气？按照行政强制法规定，即便拆的是违建，也要先作出强拆决定先通知，后催告，强拆时对其他物品登记造册，将其他物品搬出然后才能动手，何况这还是根据协议来拆的，这和强盗有何差异？
警醒！！！
当然，导致张某钢干出这种丧心病狂的行径的推手也不只是拆迁上受到的不公正的待遇，还包括疫情后工资的大幅下调，从原来的四千多降到一千多等等、自身的性格等等。但是现在这副惨剧的直接起因之一，无疑是政府在拆迁中的违法、不公行径。但德凯律师团还是坚决反对被征拆人用这种报复社会的方法报复非法拆迁！虽然现在说什么都已经太迟了，我们只能祈求逝者安息，寄希望于法治水平的进一步改进，殷切的希望所有行政机关及其工作人员能够尽心尽力的化解人民矛盾，防止矛盾激化！
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2016年，张某钢与妻子离婚后，租住其姐姐女儿的房子，户口也寄搭于其姐姐处。经调查走访，张某钢常感叹家庭不幸福，生活不如意。
在开展搜救和案件侦查的同时，对于网传张某钢“房屋被拆除”一事，省、市相关部门迅速组成调查组进行调查。调查情况如下：张某钢到西秀区柴油机厂（后更名为西秀区酿造机械厂）参加工作时，厂方提供一套自管公房（5栋1楼11号）供其居住，其产权属单位所有。据查，张某钢已长期未在此房内居住，由其姐姐将此房转租他人。
西秀区酿造机械厂棚户区改造项目启动以来，经多方联系，项目指挥部与张某钢先后对接3次，其余多次由其姐姐代表其进行商谈，沟通对接顺畅。按照相关程序确定，西秀区酿造机械厂棚户区改造项目征收工作由黄果树大街沿线项目工作组负责。
2020年6月8日，张某钢与西秀区住建局签订《自管公房搬迁补助协议》，协议补助自建房补助款及附属设施补助、二次装修补助、搬迁及临时安置补助、搬迁及签约奖励等共计72542.94元，但其未按规定注销水电户头，未去领取补助款。张某钢还申请了一套公租房，未获得。
7月7日上午8时30分许，张某钢来到他所承租的公房处，看到该公房将被拆除。8时38分，张某钢拨打政务服务热线，对申请公租房未获得且所承租公房被拆除表示不满。调查组将进一步深入调查，房屋拆除和接访接诉过程中如有违法违纪行为，将依法依纪严肃处理。
