慎问!咨询拆迁律师时,这7个问题你得注意了!

房屋拆迁对于老百姓来说是件大事,在拆迁中所遇到的问题更是让人焦头烂额。但是目前我国国民法律意识淡薄,有的人觉得百度搜一搜就能胜过 (N年寒窗苦读通过让人闻风丧胆的法考、N+年在实践中磨练) 律师们!如果是这样,请收下小编膝盖。 但是,告诉你,上述情况想要
未知作者:admin
发布时间:2019-08-09 14:33

房屋拆迁对于老百姓来说是件大事,在拆迁中所遇到的问题更是让人焦头烂额。但是目前我国国民法律意识淡薄,有的人觉得百度搜一搜就能胜过(N年寒窗苦读通过让人闻风丧胆的法考、N+年在实践中磨练)律师们!如果是这样,请收下小编膝盖。


但是,告诉你,上述情况想要胜出不可能!因为你,只知其一不知其二。所以,当你在合法权益受到侵害时,一定要学会及时咨询律师。然而,在我们日常接受咨询的过程中总是会遇到千奇百怪的问题(律师们已经哭晕在厕所),无法给予你们想要的答案。小编特地整理出比较典型的7个问题,待你咨询律师时一定要慎问!

 

Q

律师啊,如果能保证打赢官司,那等补偿款拿到后我们再支付律师代理费吧!我们现在不是很想给啊~

德凯律师团: 此情况属于风险代理。国家发展和改革委员会、司法部制定的《律师服务收费管理办法》第十二条明确规定:“禁止刑事诉讼案件、行政诉讼案件、国家赔偿案件以及群体性诉讼案件实行风险代理收费”。 所以,不用再问与此相关问题了哦!这种情况是有法律明文规定,不是律所可以决定的。

 

Q

律师啊,这个案子可以打赢吗?胜算多少?

德凯律师团: 其实我们也非常理解当事人的心情。但是换位思考,一场官司打下来,案件的成败对于接案的律师来说,同样是情牵梦绕,寝食难安。立案、撰写起诉状、代理词、或答辩状、或辩护词、质证意见,直至开庭,程序繁多。一日未收到法院的判决书,就一日不能将息——枕戈待旦,惟恐有失。

 

案件的胜负,是基于事实和法律,有证据证明的事实和正确适应法律。在接受委托前,律师都会就案件的法律关系作全面详细分析,尽责的律师都会在接受委托前出具书面的法律分析意见和应对方案。但基于职业规定和伦理,律师不会说赢或输。当一件案件法院判决下来,律师在代理或辩护的过程当中,没有明显的失误,就是尽职的。

 

回答百分之几的胜算也就没有任何意义,更不能拍胸膛保证赢。如果其他律师说有百分两百的胜算,那只能说明这个律师不尽职,或者说明你非常喜欢律师这样跟你说大话。

 

Q

律师啊,哎呀!我这补偿太不公平了!他们政府就知道贪污!气死了!气死了,气死了,气死了+111111111111111……

德凯律师团: 等等等,打住!咱们这是提供专业的法律服务,不是心理咨询师,更何况长期抱怨是无法解决实质性问题的。我们得理性对待问题的发生,尽快抓住问题的本质,用专业的能力去解决!

 

Q

律师啊,今年的征地政策是什么啊?

德凯律师团: 咨询时,我们得首先了解您的情况,才能“对症下药”。只有了解您的全部情况后,才能结合当地政策为您“量身制定”解决方案。您关心的点应该在您所发生的的问题上,逻辑上不能有问题。

 

Q

律师啊,您帮我看看这个文件合法合理吗?

德凯律师团: 般仅凭一个文件并不能做出详细判断。一个合法合理的结论并不是简单的作出的。律师的背后是你看不到的付出。

 

Q

律师啊,让我再想想,再等等可以吗?

德凯律师团: 2018年2月8日施行的《最高人民法院关于适用<中华人民共和国行政诉讼法>的解释》第64条将该规定修订为“行政机关作出行政行为时,未告知公民、法人或者其他组织知道或者应当知道起诉期限之日起计算,但从知道或者应道知道行政行为内容之日起最长不得超过1年”。

 

所以,提醒各位被征收人在征地拆迁过程中,如果遇到征收方强拆强征行为时,要记得报警、对强拆现场取证之外,一定要记住起诉期限,这是法律赋予被征收人的权利救济途径。不要因为信访或者过多的跟征收方协商解决而错失了行政起诉期限。

 

Q

律师啊,收费便宜点吧?便宜一点我就委托了!

德凯律师团: 请大家记住,一定要摆正对律师的看法。律师是提供专业的,一对一的法律服务,并不是商品买卖可以讨价还价!收费的资深律师与免费的法律援助在办案经验上也是无法比拟的!
 

大家看到这么多问题是不是突然觉得不知该如何咨询律师?其实很简单。第一次咨询只需要将问题陈述即可,律师问什么就回答相应的问题。遇到纠纷时找律师咨询肯定比自己在家研究更加靠谱,有时候还能起到事半功倍的效果。请律师绝对是安全系数比较高的明智选择。
 

 
 
北京德凯征地拆迁律师团隶属于北京京益律师事务所,团队由资深房地产律师李久凯组建,其团队成员均为征地拆迁领域的专业律师。北京德凯征地拆迁律师团面向全国提供专....
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