猪刚鬣被土地公忽悠,痛失云栈洞!

猪刚鬣家住福陵山云栈洞,此洞是其前妻卯二姐的祖宅。卯二姐去世后,猪刚鬣一直在这里独居。 某日,猪刚鬣在打猎的时候,恰巧碰到高家庄的高小姐一家被一伙强盗打劫,他不顾自身安危,打跑了强盗,高小姐一家才幸免于难。高家为感谢 他 猪刚鬣 的救命之恩,让他入赘到
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发布时间:2020-07-31 14:34

猪刚鬣家住福陵山云栈洞,此洞是其前妻卯二姐的祖宅。卯二姐去世后,猪刚鬣一直在这里独居。


 

某日,猪刚鬣在打猎的时候,恰巧碰到高家庄的高小姐一家被一伙强盗打劫,他不顾自身安危,打跑了强盗,高小姐一家才幸免于难。高家为感谢猪刚鬣的救命之恩,让他入赘到了高家。
一天,土地公公下发了一则征地公告,要征收福陵山的土地。猪刚鬣心想,自己福陵山的云栈洞面积大,装修也不错,到时候肯定能补偿一大笔钱,出乎意料的是土地公公竟然跟他说云栈洞是属于卯二姐的,不属于他所有。猪刚鬣反驳道,云栈洞是卯二姐的遗产,我作为他的合法丈夫,自然有权继承。所以云栈洞应归我所有。

土地公公见猪刚鬣还懂点法,继续说道,云栈洞这处房产既没有房产证且审批的时候没有办理审批手续,属于违建,不应给予补偿。猪刚鬣听到这些,心里有点犯嘀咕,心想他不会说的是真的吧,我的房子确实没有房产证啊,而且建房的时候也不知道要办审批手续。

土地公公见猪刚鬣沉默不语,又说,在农村,一户只能有一处宅基地,既然你现在已经入赘到高府,而且户口也迁入了高家,那么你就是高家的一员。高家目前已经拥有一处宅基地,你自然不能再拥有云栈洞宅基地的使用权,否则就违背了一户一宅的原则。现在村里有权利拆除你的云栈洞,并收回宅基地,而且你是拿不到补偿的。

猪刚鬣听土地公公说的话挺有逻辑,心里开始担心自己拿不到补偿。土地公公也看穿了猪刚鬣的心思,安抚道:虽然法律上是这么规定的,但是考虑到你为人不错,我们愿意适当给你点补偿。土地公公边说边拿出一份补偿安置协议,并指着协议对猪刚鬣说只要他签了这份协议,就给他补偿3万两。

猪刚鬣接过协议看了看,是一张空白协议。他现在有点纠结,签了协议吧,觉得太亏,自己的云栈洞价值至少10万两以上,现在才给补偿3万两。不签把,又怕真如土地公公所说,到最后自己一分钱都拿不到。“不签就把协议还给我吧,”土地公公见猪刚鬣犹豫不决,严厉的说道,“你现在不签,以后拿不到补偿你可不要怪我!”说罢,便伸出右手,让刚鬣交回协议。

猪刚鬣听信了土地公公的话,不情愿的签了补偿协议。补偿协议签订后,土地公公就赶紧派人拆了云栈洞,后因刚鬣签的是空白协议,补偿款也是迟迟没有到位。

故事小结:

云栈洞是猪刚鬣继承所得,属于个人合法财产。土地公公说猪刚鬣的房子没有房产证且建房的时候没有办理审批手续,属于违建,不应给予补偿,是非常不合理的,且没有相关的法律依据。虽然猪刚鬣入赘到了高家,且户口也迁到了高家,但是云栈洞是猪刚鬣的合法房屋,不会因户口迁出,就丧失了房子的所有权,而且也不违反“一户一宅”原则,村里无权拆除猪刚鬣房屋,否则就构成侵权。猪刚鬣跟土地公公签订的是空白协议,在这里提醒大家,空白协议一定不能签,否则就会跟刚鬣一样,迟迟拿不到补偿。大家遇到征地拆迁的问题,一定要及时咨询专业的律师,切不可轻信征收方的一面之词。

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