违建认定的必备的程序!

被征收人经常会听到:你的房子是违建,突然之间,怎么就我们居住了十几年的房屋就变成违章建筑了! 德凯律师为读者提供以下观点 ■ 首先必须有国土资源部门的立案登记并调查。 ■ 行政机关在调查或者进行检查时,执法人员不得少于两人,并应当向当事人或者有关人员出示
德凯律师团作者:admin
发布时间:2018-03-14 14:47
被征收人经常会听到:”你的房子是违建“,突然之间,怎么就我们居住了十几年的房屋就变成违章建筑了!

 

德凯律师为读者提供以下观点

 

 

首先必须有国土资源部门的立案登记并调查。

 

行政机关在调查或者进行检查时,执法人员不得少于两人,并应当向当事人或者有关人员出示证件。当事人或者有关人员应当如实回答询问,并协助调查或者检查,不得阻挠。

 

当事人有权进行陈述和申辩,行政机关必须充分听取当事人的意见。对于违建的认定,应当告知当事人有要求举行听证的权利;当事人要求听证的,行政机关应当组织听证。当事人不承担行政机关组织听证的费用。

 

■必须有规划部门的认定和处理。

 

■调查终结,根据情节轻重及具体情况,作出行政处罚决定。行政机关负责人应当对调查结果进行审查,确有应受行政处罚的违法行为的,需制作行政处罚决定书。

 

 

德凯律师为读者提供以下观点

 

 

首先必须有国土资源部门的立案登记并调查。

 

行政机关在调查或者进行检查时,执法人员不得少于两人,并应当向当事人或者有关人员出示证件。当事人或者有关人员应当如实回答询问,并协助调查或者检查,不得阻挠。

 

当事人有权进行陈述和申辩,行政机关必须充分听取当事人的意见。对于违建的认定,应当告知当事人有要求举行听证的权利;当事人要求听证的,行政机关应当组织听证。当事人不承担行政机关组织听证的费用。

 

■必须有规划部门的认定和处理。

 

■调查终结,根据情节轻重及具体情况,作出行政处罚决定。行政机关负责人应当对调查结果进行审查,确有应受行政处罚的违法行为的,需制作行政处罚决定书。

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