德凯优势

北京德凯专业拆迁律师团


1、专业的律师团队

北京德凯征地拆迁律师团是由资深房地产律师李久凯组建，致力于维护被征地拆迁人合法权益的法律服务平台。团队自成立以来一直秉承“恪守诚信、委托人利益至上的原则”，逐步形成了由专业律师、专业市场人员、专业管理人员所组成的人才梯队，专注服务于被征地拆迁人，让征地拆迁补偿变得合法而简单。

北京德凯征地拆迁律师团汇聚高学历、高素质人才，共同组建成优秀的拆迁律师团队，资历深厚、办案经验丰富。

截止目前，德凯征地拆迁律师团已代理征地拆迁案件数千起，维权足迹遍布全国各地，成功为被征地拆迁老百姓挽回巨额的经济损失。团队的宗旨是“德，乃立足之本；凯，则众望所归”，完美的诠释了团队在案件承办过程中的立足根本，以全心全意的服务和高尚的执业操守认真对待每一个案件。扎实的专业知识、精湛的专业技能、丰富的实践经验和勤勉尽职的职业道德形成了团队特色。

2、公益性普法授课

很早之前，心中萌芽了一颗公益的种子，日积月累它渗透着这颗心，这个人，这个团队。于是，2014年北京德凯征地拆迁律师团厚积薄发，决定开启“征地拆迁”普法这条公益之路。截止2017年12月26日，北京德凯征地拆迁律师团已经成坚持成功举办了多期征地拆迁普法公益授课的律师团队，受益群体约5000人，代理案件70多起，普法足迹至全国九个省会城市，受广大被征地拆迁人的热烈邀请在成都举办6次，济南举办3次，南京2次，合肥2次，杭州、武汉、广州、西安和贵州各1次，将拆迁律师的情怀和公益的种子散播各地。

德凯律师团主动走近群众，拉近彼此的距离，让老百姓在家门口就可以体会到专业的法律服务。为保证普法公开课的顺利开展，授课流程包括场地的选择，物料的配置，交通路线规划，人员的分工，甚至细化到就餐的顺序与时间，安全性和专业性都经得起考验。每期公开课的圆满落幕也是美丽启程，是德凯成长心路历程，更是德凯团队沉甸甸的硕果。


3、高效的办案制度

第一：案件研讨制度

案件研讨制度分为两个方面，在接受当事人的委托后，进行案件研讨，根据案件的性质整合团队资源，选择最适合的2-3名律师组成案件承办团队代理案件；如果在案件办理进程中出现困难，代理律师无法解决时，就会向团队律师发出邀请，之后确定好研讨时间、地点，并邀请委托人参加案件研讨会，集思广益，最终找到解决案件困难的办法。研讨的程序是代理律师介绍案情、证据以及现在的困境，接下来由参加研讨的律师分别陈述意见，代理律师进行总结，案件研讨充分发挥了团队作战的优势。

第二：封闭训练制度

团队除了正常的培训外，封闭训练是团队应对重大复杂案件的一种制度模式。在正式开庭前几天，主管律师会选择一个不受外界打扰的地点，由相关律师对案件进行分析；在封闭训练过程中，参加封闭训练的律师都会对案件的思路进行讨论，对工作程序进行梳理、修改、确认；封闭训练的优势在于能够使律师集中精力，避免受到外界的打扰。

第三：模拟开庭制度

模拟开庭制度是由德凯征地拆迁律师团邀请委托人参加的模拟庭审过程的一种制度。模拟开庭制度对庭审过程中可能出现的各种问题进行预测、分析，经过模拟开庭律师和当事人就会在庭审前做到胸有成竹；模拟庭审过程与真实的法院开庭无任何区别，委托人可对真实的开庭有一个预先感知过程，预先熟悉法庭气氛，因为在庭审过程中委托人并不知道自己应该说什么，不该说什么，哪些是关键点，哪些是次重点，或者由于情绪激动，说了不该说的，最终导致案件败诉，有了模拟开庭委托人就可以防患于未然；模拟开庭同时有利于律师庭审水平的提高，只有经过多练才能成为一名真正的法庭战士，很多律师在庭下滔滔不绝，但一到法庭辩论就张口结舌，这与缺少对抗性训练是分不开的。

第四：案件质检制度

德凯团队经过多年的实践，深刻的认识到“让律师自己监督自己，等于没有监督”！律师的责任心是重要的，但绝不能完全依赖于律师的责任心，人是有惰性的，律师也不例外；团队要求所有律师在办案过程中必须有工作记录，工作记录必须有当事人签字；同时德凯律师团有专门的质检人员，质检律师可以对承办律师的工作记录进行检查，并对律师工作流程中出现的问题和漏洞，要求其进行限期整改；质检律师有两项权力：出具所函的决定权和案件结案的决定权。

第五：案件保密制度

委托人获得的征地、拆迁补偿往往数额巨大，为当事人保守秘密就显得尤为重要，律师管理法对律师执业纪律有严格规定，但德凯人认为我们应该做得更好！团队规定如果律师泄露当事人要求保密的信息，将对该律师从经济上进行处罚，同时对该律师作出差评，并记录在案，限制该律师今后承办案件数量。

德凯征地拆迁律师团认为，制度上的保障是对当事人最有效的保障！

4、精良的指导案例

一、德凯律师团代理的国内具有影响力案件


1、蒙华铁路是国内最长运煤专线——蒙西到华中煤运铁路，北起内蒙古浩勒报吉站，终点到达江西省吉安市，线路全长1837公里，规划设计输送能力为2亿吨/年。标志着我国首条跨江的重载铁路成功跨越长江荆江江段，蒙西至华中铁路通道建设取得重要进展。但成绩的背后是位于湖南省岳阳市岳阳县张某的3000平养殖场被强拆，事先没有任何强拆通知所有设备全部砸毁，强拆时张某及家人被限制人身自由。面对巨额损失相关部门相互推诿不谈补偿，德凯律师介入后及时取证并启动诉讼程序确认强拆行为违法，通过缜密的谈判策略和不懈努力，委托人最终获得满意补偿款结案。

2、济南市民唯一住房被强拆，废墟上生活，信访期间家人被多次殴打致重伤，德凯律师团提供法律援助成功维权。

2017年7月8日济南市民于先生唯一住房被强拆，街道办、村委会、派出所、保安公司等70多人参与，当事人及家人被威胁禁止报警，隔天信访时被恶意殴打晕厥住院无人理会，医疗费用自己垫付，目前居无定所只能坚守在拆迁废墟处。德凯律师团得知事实经过后，第一时间与被拆迁户取得联系，并无偿介入此案开展维权工作，提供法律援助。

二、德凯律师团代理的个人精品案件

1、北京市通州文化旅游区土地一级开发项目企业拆迁纠纷；
2、北京市朝阳区和平一二三村土地一级开发项目住宅楼拆迁纠纷；
3、河北省三河市建兴路贯通工程建设项目宅基地房屋拆迁纠纷集团诉讼；
4、河北省唐山市乐亭县集中供热改造项目企业拆迁纠纷；
5、天津市河北区八马路(律纬路以西)地块房屋拆迁纠纷；
6、内蒙古满洲里市圣天池北侧边境公路东侧地块征收草场纠纷；
7、吉林省梅河口市松江路西侧AB楼地块房屋征收纠纷集团诉讼；
8、辽宁省大连市花园口经济区海域征收纠纷；
9、黑龙江省伊春市联合街步行街工程项目房屋征收纠纷；
10、山东省泰安市京沪高铁南片区E3棚户区住房改造工程项目房屋征收纠纷；
11、山西省太原市东峰路迎泽段改造工程项目房屋征收纠纷；
12、安徽省淮北市三本汽摩配产业园集体土地征收纠纷
13、浙江省台州市椒江农场六条河沿线拆除违法建筑纠纷；
14、江苏省泰州市3户国有土地上房屋征收纠纷；
15、湖北省荆门市胡祠堂地块进行棚户区改造项目房屋拆迁纠纷；
16、河南省周口市九鼎华御君府小区以租代征非法占地纠纷；
17、湖南省新田县南通路建设工程项目集体土地征收纠纷；
18、四川省眉山市岷东新区富牛镇棚户区改造项目门面房拆迁纠纷集团诉讼；
19、云南省德宏州芒市清塘河水库征收林地纠纷；
20、陕西省西安姚先生非本村村民购买宅基地房屋拆迁补偿纠纷案件；
21、贵州省贵阳市家具厂拆迁纠纷案；
22、广西桂林“资兴高速”建设厂房拆迁纠纷案;
23、新疆精河县人民政府违法拆除房屋纠纷；
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