随着农村建房的人越来越多和相关法律条例的逐步明确,房子不像以前那样想建就建了。即使在自家宅基地上建房,也必须要先进行审批。具体审批流程您一定要了解 第一 以户为单位向村委会提出书面申请。 第二 村委会组织会议讨论,并将申请理由、拟用地位置和面积、拟建房层高和面积等信息在本村范围内公示。 第三 公布期满且无异议后,村委会签字后报送乡镇政府审批,并报县级政府备案。 第四 国土资源部门和乡镇政府实地勘察后同意建房,并发放选址意见书、规划许可证、施工许可证等证件。 第五 建房完工后,乡镇政府组织相关部门实地验收,通过验收的农户就可以申请集体土地证书和房屋所有权证了。 目前,各地的流程可能稍有差异,建房前一定要先咨询当地的规划部门,避免违建的风险。