这四种占地建房将被严查

农民朋友们注意了,以下四种农村占地建房的行为将会被严查,情况严重的宅基地会被收回,快看看有没有你家。
德凯律师团作者:admin
发布时间:2022-05-26 14:41

农民朋友们注意了,以下四种农村占地建房的行为将会被严查,情况严重的宅基地会被收回,快看看有没有你家。

第一 没有经过批准就非法占地建房的。土地管理法第78条规定,非法占用土地来进行建房,必须拆除房屋退还土地。

第二 没有证就擅自动工建房的。2020年土地管理法修订以来,各省都出台了一系列的规范性文件,明确村民建房首先要办理乡村建设规划许可证。

第三 没有经过批准的翻建、改建、扩建行为,很多农民朋友喜欢在房子上加盖阳光房、玻璃房等。这种必须要报批,否则这类建筑可能会被认定为违建拆除。

第四 把宅基地非法出售给外村人进行建设。这种情况不仅宅基地会被当地政府强制收回,房屋也会被拆除。

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