农村批宅基地权利分配的变化?

在新版《土地管理法》中,国家为了仅仅农村宅基地滥用等问题,明确提出了一户一宅政策,同时对于宅基地面积也进行了限定,同时国家也在不断试点,闲置宅基地、一户多宅、宅基地面积超标等问题的处理方法,在对于这些问题的处理方面,国家也在尊重农民自愿的基础上,保
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发布时间:2020-07-14 17:42

在新版《土地管理法》中,国家为了仅仅农村宅基地滥用等问题,明确提出了“一户一宅”政策,同时对于宅基地面积也进行了限定,同时国家也在不断试点,闲置宅基地、一户多宅、宅基地面积超标等问题的处理方法,在对于这些问题的处理方面,国家也在尊重农民自愿的基础上,保障农民朋友的相关权益,不断尝试人性化的处理措施,未来在宅基地问题处理方面主要有三大变化!

 
 
 
 
 

1、推动宅基地流转及有偿退出

目前国家正在积极探索进城落户农民的闲置宅基地以及农村一户多宅问题的整治,通过宅基地“三权分置”放活宅基地的使用权限,积极推动农民朋友自愿有偿退出农村闲置宅基地资源,以及促进农民朋友自愿将闲置的宅基地进行转让、流转,提高宅基地的使用效率!

2、不再进行单宗分散的宅基地分配

随着农村“一户一宅”政策的提出,国家也在加强对于农村宅基地管理,对农村宅基地分配进行严格的审核,进入到2018年之后,国家更是提出“统一规划建房”所以未来农村将你不会在进行单宗分散的宅基地分配,而会同意建设农村公寓、农村住宅小区等形式来落实“一户一宅”工作,目前此项工作在一些人均耕地较少以及二、三产业比较发达的地区进行试点工作!

3、开展“简单粗暴”的宅基地征税

国家对于“一户多宅”和宅基地面积超标等问题也在不断试点新的处理方式,尤其是对于不愿意进行宅基地有偿退出和宅基地流转的农民朋友而言,国家为了保障农民的朋友利益,也不能够强行拆除起房屋,所以国家通过试点宅基地付费使用的方式(及征收宅基地使用税)来加强对农村宅基地使用的控制!

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